Aides au logement

Aides au logement lors de l’installation

 

 
Pour un jeune qui s’installe, le propriétaire demande généralement :
 
– un garant (une tierce personne, souvent un parent, se porte caution solidaire c’est-à-dire qu’il s’engage à s’acquitter du loyer en cas d’impayé du locataire).

– le paiement d’une caution
 
 

1 – LES AIDES D’ACTION LOGEMENT

 

L’aide est attribuée par les Organismes collecteurs du 1% Logement : Logilia, Solendi, Plurial Entreprises, Astria…

 

Ces aides sont destinées essentiellement aux jeunes de moins de 30 ans à la recherche d’un logement.

 

L’avance Loca-Pass

Elle permet de bénéficier immédiatement et gratuitement d’une caution logement pour louer un appartement (dépôt de garantie demandé par le bailleur).

Le remboursement de ce prêt sans intérêt (et sans frais de dossier) débute 3 mois après l’emprunt et peut s’étaler sur une durée maximale de 36 mois.

La Garantie Loca-Pass

C’est une caution qui garantit au propriétaire pendant 3 ans les risques d’impayés quels qu’ils soient, pour un montant maximum de 18 mois de loyers et charges. La Garantie Loca-Pass ne concerne que les logements appartenant à des personnes morales (organismes HLM par exemple).

L’Aide Mobili-Jeune®

Il s’agit d’une subvention qui prend en charge gratuitement une partie de votre loyer à hauteur de 100 € par mois pendant 3 ans maximum (déduction faite de l’aide personnalisée au logement).

Cette aide concerne tous les jeunes de moins de 30 ans en formation professionnelle (sous contrat de professionnalisation ou d’apprentissage) dans une entreprise du secteur privé non agricole dont les revenus sont inférieurs ou égaux au SMIC.

 

 

 

2 – LA GARANTIE DES RISQUES LOCATIFS

Si votre location appartient au parc privé, votre propriétaire peut bénéficier de la GRL (Garantie des Risques Locatifs).

 

3 – LE FSL (Fonds de Solidarité Logement)

Il peut permettre de financer le dépôt de garantie, la caution et les dépenses liées à l’entrée dans les lieux.

 

4 – LA CLE (Caution Locative Etudiante)

 

La Clé est une garantie de l’État qui permet aux étudiants dépourvus de garants personnels de faciliter leur accès à un logement.

La Clé est gérée par les Crous.
 

5 – LE PACK 1ère INSTALLATION

 
C’est une aide de la CAF qui vise à l’autonomisation des jeunes de 18 à 25 ans non étudiants pour l’accès à un premier logement.
 
 

Aides au logement durant la location

 

LES AIDES DE LA CAF

 

La Caisse d’Allocations Familiales la plus proche de votre nouveau domicile peut vous verser une aide au logement mensuellement  (APL, ALF ou ALS) si vous payez un loyer pour votre résidence principale et que vos ressources sont modestes.

 

L’APL (Aide personnalisée au logement) est réservée aux logements qui font l’objet d’une convention avec l’Etat (foyers, HLM, etc…).

L’ALF (Allocation de Logement à caractère Familial) concerne des personnes qui ont des enfants (nés ou à naître),  ou qui sont mariés depuis moins de 5 ans (avant les 40 ans des conjoints) et qui ne perçoivent pas les APL.

L’ALS (Allocation logement à caractère social) est réservée à toutes les autres habitations, sous certaines conditions (surface du logement, WC, chauffage, etc.).

 

La CAF prendra en compte vos ressources personnelles et le montant du loyer (divisé par le nombre de colocataires si vous êtes en colocation).

Vous pouvez faire une SIMULATION afin de connaître le montant de l’aide que vous pourrez percevoir. Attention, ce montant n’est qu’une estimation et n’est donné qu’à titre indicatif.

Cette aide est calculée en fonction de plusieurs critères : votre situation familiale, vos ressources, la nature de votre logement, et votre lieu de résidence.

Les aides au logement ne sont pas cumulables. L’ordre de priorité est le suivant : APL, ALF, ALS.

 

Attention :

  • si le logement appartient à un membre de votre famille, vous ne pouvez pas en bénéficier.
  • si vos parents touchent des allocations familiales parce que vous avez moins de 25 ans, votre allocation logement risque de les leur faire perdre.
  • si vous ne payez plus votre loyer depuis 2 mois ou plus, le versement de votre aide au logement risque d’être suspendu.

 

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